Investor property di Indonesia sangat mempercayai tanah airnya sendiri dibandingkan tanah di negeri lain, maksudnya adalah mereka merasa sangat nyaman (betah) untuk mengivestasikan uangnya dalam bentuk property (tanah dan atau bangunan) di negeri ini, dan selalu yakin bahwa investasi property di tanah air Indonesia memiliki peluang yang sangat besar dalam meraih keuntungan.

Buktinya: ketika timbul kerusuhan tahun 1998, para investor tersebut pergi secara besar-besaran (kabur) ke luar negeri, karena kondisi saat itu sangat tidak aman. Namun perlahan-lahan mereka kembali ke tanah air ini dan mulai melakukan investasi kembali.

Akan tetapi….

Para investor tesebut tidak percaya (no-trust) terhadap Pemerintah Indonesia yang merupakan perangkat negara itu sendiri.

Buktinya: Para investor berusaha menghindar dari yang namanya “Pajak”. Berbagai upaya mereka lakukan untuk memperkecil atau bahkan ingin membuat laporan pajaknya menjadi selalu nihil (kalau bisa).

Mengapa begitu? Apa penyebabnya?
Ya…jawaban saya adalah karena para investor tidak percaya kepada pemerintah.

Sebetulnya mereka sadar bahwa pajak adalah sumber pendapatan negara dan juga berfungsi sebagai pengatur kegiatan transaksi.

Beberapa penyebab para investor tidak percaya kepada pemerintah:

1. Banyaknya kasus-kasus pemerasan (yang ketahuan dan yang tidak ketahuan) yang dilakukan oleh oknum pejabat terhadap investor yang ingin melakukan suatu projek.
2. Semua pejabat yang terpilih di pemerintah adalah hasil “adu politik” sedangkan kemampuannya dan kepribadian (attitude-nya) masih meragukan.
3. Banyaknya kasus-kasus korupsi yang terjadi di kalangan pejabat (baik yang terbukti maupun yang tidak terbukti).
4. Adanya semboyan bahwa di Indonesia pejabatnya punya budaya korupsi (sudah jadi akar).

tambahan sedikit:
- kebijakan pemerintah: Tarif jalan tol dinaikan setiap 2 tahun sekali secara gila-gilaan (bisa sampai naik 100%), namun semua pengguna jalan tol masih mengeluh buruknya kondisi permukaan jalanan di jalan tol tersebut.